Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявитель может воспользоваться несколькими способами, предусмотренными законодательством и разъяснениями Росреестра:

• через МФЦ или центр «Мои документы»: нужно лично обратиться с паспортом; для сведений ограниченного доступа могут потребоваться дополнительные документы (например, свидетельство о браке, справка о наследовании, копия закладной);
• через портал «Госуслуги»: требуется авторизация, выбор услуги «Предоставление сведений из ЕГРН» и типа выписки; правообладателю доступна бесплатная онлайн-выписка;
• по почте: нужно отправить заказное письмо в региональный офис Росреестра с заявлением, копией паспорта и квитанцией об уплате госпошлины;
• с выездным обслуживанием: на сайте Роскадастра можно оформить запрос на выезд специалиста, который выдаст документ на месте.

Сроки предоставления выписки — не более трёх рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.

Стоимость услуги зависит от:
- вида документа (электронный или бумажный);
- категории заявителя (физическое или юридическое лицо).

Круг лиц, имеющих право на получение сведений из ЕГРН, ограничен законом. Так, сведения о правообладателе предоставляются только:
- самому правообладателю или его законному представителю;
- лицам с доверенностью от правообладателя;
- залогодержателю;
- ряду госорганов и иных указанных в законе субъектов (например, судам, приставам, нотариусам и др.).

Формы выписок утверждены приказом Росреестра, а порядок и размеры платы — приказами Минэкономразвития.

Итоговый ответ

Выписку из ЕГРН можно получить следующими способами:
1. Через МФЦ или центр «Мои документы» (лично, с паспортом; для сведений ограниченного доступа — с дополнительными документами).
2. Через портал «Госуслуги» (с авторизацией; правообладателю доступна бесплатная онлайн-выписка).
3. По почте (заказным письмом в региональный офис Росреестра с заявлением, копией паспорта и квитанцией об уплате госпошлины).
4. С выездным обслуживанием (запрос на сайте Роскадастра).

Срок предоставления — не более 3 рабочих дней.

Стоимость зависит от вида документа (электронный/бумажный) и категории заявителя (физлицо/юрлицо).

Право на получение сведений имеют правообладатели, их представители, залогодержатели, ряд госорганов и иные лица, указанные в законе.

Ссылки

• ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• приказ Росреестра от 04.09.2020 № П/0329;
• приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967.