Дата регистрации права собственности определяется как дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это прямо закреплено в ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовая база выстраивает следующую логику:
* права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации;
* возникновение, изменение или прекращение таких прав связывается с моментом внесения записи в реестр, если законом не предусмотрено иное;
* применительно к праву собственности на недвижимость это означает, что оно возникает у приобретателя именно с момента государственной регистрации.

Таким образом, юридически значимой датой является не дата заключения договора, не дата передачи имущества и не дата подачи документов на регистрацию, а именно дата внесения записи о праве в ЕГРН.

Итоговый ответ

Дата регистрации права собственности — это дата внесения соответствующей записи о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Она фиксируется в реестре и служит моментом возникновения, изменения или прекращения права собственности на недвижимое имущество (если законом не установлено иное).

Ссылки

• ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».