Для оформления права собственности на квартиру необходимо пройти процедуру государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — это единственный способ подтвердить существование зарегистрированного права.

Регистрацию осуществляет орган регистрации прав — уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы.

Порядок действий:

1. Подготовить документы-основания возникновения права (например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т. п.).
2. Подать заявление о государственной регистрации права и прилагаемые документы в орган регистрации прав. Это можно сделать:
3. лично — в подразделение органа регистрации прав или в МФЦ;
4. в электронной форме — через единый портал или личный кабинет (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи);
5. через нотариуса (если сделка удостоверена нотариально).
6. Уплатить государственную пошлину (представление документа об уплате вместе с заявлением не требуется; орган регистрации проверит факт уплаты через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах).
7. Дождаться завершения регистрации. Срок регистрации установлен в ст. 16 Федерального закона № 218-ФЗ.
8. Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности.

Если сделка удостоверена нотариусом, он вправе (при отсутствии возражений сторон) самостоятельно направить заявление и документы в орган регистрации в электронной форме.

Итоговый ответ

Чтобы оформить право собственности на квартиру, нужно:
1. Подготовить документы-основания права (договор, свидетельство о наследстве, решение суда и т. п.).
2. Подать заявление о государственной регистрации права и прилагаемые документы в орган регистрации прав (лично, через МФЦ, в электронной форме или через нотариуса).
3. Уплатить государственную пошлину (орган регистрации проверит её уплату самостоятельно).
4. Дождаться завершения регистрации и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Ссылки

• ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I.