Для получения права собственности на недвижимость необходимо пройти процедуру государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Пошаговый порядок:

1. Оформление сделки (подписание договора купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.?п.) и подписание акта приёма-передачи объекта.
2. Сбор документов:
3. заявление о регистрации права;
4. документ-основание перехода права (договор, свидетельство о праве на наследство и т.?д.);
5. паспорт заявителя или представителя (с нотариальной доверенностью, если действует представитель);
6. документ об уплате госпошлины (может быть запрошен в ГИС ГМП; можно представить по собственной инициативе);
7. иные документы в зависимости от ситуации (согласие супруга, разрешение органов опеки и т.?д.).
8. Подача документов одним из способов:
9. лично в Росреестр или МФЦ;
10. через нотариуса (если сделка нотариально удостоверена);
11. в электронном виде через Госуслуги или сайт Росреестра с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
12. Ожидание решения — стандартный срок регистрации составляет до 7 рабочих дней. При подаче через МФЦ срок может увеличиться на 1–2 дня из-за передачи документов.
13. Получение результата. В настоящее время отдельного «свидетельства о праве собственности» не выдаётся. Подтверждением является выписка из ЕГРН.

Возможные сложности:
* Приостановление регистрации — может произойти по основаниям, предусмотренным ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ (неполный пакет документов, ошибки в данных, противоречия и т.?д.).
* Отказ в регистрации — возможен, если за период приостановки заявитель не устранил замечания.
* Возврат документов без рассмотрения — например, при неверном формате электронных документов, повреждениях бумажных копий, отсутствии сведений об уплате пошлины.

Обжалование:
* решение о приостановлении можно обжаловать через апелляционную комиссию;
* отказ в регистрации можно оспорить в суде.

Итоговый ответ

Чтобы получить право собственности на недвижимость:
1. Оформите сделку (договор, акт приёма-передачи и т.?д.).
2. Соберите необходимые документы (заявление, основание права, паспорт, квитанцию об уплате госпошлины и др.).
3. Подайте документы в Росреестр, МФЦ, через нотариуса или в электронном виде (с УКЭП).
4. Дождитесь регистрации (до 7 рабочих дней).
5. Получите выписку из ЕГРН — она подтверждает право собственности.

Если регистрация приостановлена или отказано, можно:
* устранить замечания и подать документы повторно;
* обжаловать приостановление во внесудебном порядке (через апелляционную комиссию);
* оспорить отказ в суде.

Критично проверить: полноту пакета документов, корректность данных (ФИО, характеристики объекта), оплату госпошлины, соответствие подписей и полномочий.

Ссылки

• ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
• ст. 14;
• ст. 16;
• ст. 25;
• ст. 26;
• ст. 27;
• ст. 31.1;
• ст. 31.2;
• ст. 59.