Строительная деятельность по коду ОКВЭД 41.20 включает строительство жилых и нежилых зданий, их реконструкцию и ремонт. Вопрос о необходимости лицензирования таких работ часто вызывает сомнения, поскольку законодательство предусматривает особые требования к различным видам строительных услуг. Рассмотрим, требуется ли лицензия для выполнения работ по ОКВЭД 41.20 и какие правила применимы в этой сфере.

1. Лицензирование строительных работ по ОКВЭД 41.20

Федеральный закон о лицензировании содержит закрытый перечень видов деятельности, подлежащих обязательному лицензированию. В этом перечне отсутствует вид деятельности «строительство зданий» (ОКВЭД 41.20). Это означает, что для выполнения общестроительных работ по данному коду лицензия не требуется.

Однако следует учитывать, что отдельные виды строительных работ могут требовать лицензирования, если они являются самостоятельными видами деятельности. К таким относятся, например:
работы по сохранению объектов культурного наследия;
монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений;
иные виды деятельности, прямо предусмотренные законом.

1. Обязательное членство в саморегулируемой организации (СРО)

Вместо лицензии для строительных организаций действует обязательное членство в саморегулируемой организации (СРО). Согласно Градостроительному кодексу, застройщик, ведущий строительство самостоятельно, обязан быть членом СРО. Аналогичное требование распространяется на подрядчиков, выполняющих строительные работы по договору подряда.

Членство в СРО дает право выполнять строительные работы с учетом ограничений по сумме договора, которая зависит от уровня ответственности и размера взноса в компенсационный фонд.

1. Исключения из требования о членстве в СРО

Существуют исключения, когда членство в СРО не является обязательным:
для государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений при выполнении работ для органов власти, в ведении которых они находятся;
если сумма обязательств по каждому договору строительного подряда не превышает 10 миллионов рублей.

1. Влияние фактической деятельности на требования лицензирования и членства в СРО

Код ОКВЭД 41.20 сам по себе не обязывает получать лицензию или вступать в СРО. Главное значение имеет фактический характер выполняемых работ. Если организация зарегистрировала ОКВЭД 41.20, но занимается, например, сохранением объектов культурного наследия, ей потребуется лицензия Минкультуры России. Если же организация выполняет обычное строительство зданий по договору подряда стоимостью свыше 10 млн рублей, она обязана вступить в СРО.

Итоговый ответ

Для строительной деятельности по ОКВЭД 41.20 лицензия не требуется, так как этот вид деятельности не входит в перечень лицензируемых. Вместо лицензии действует система саморегулирования:

Обязательно членство в СРО, если вы выполняете строительство по договору подряда на сумму свыше 10 млн рублей или выступаете застройщиком, ведущим строительство самостоятельно.
Членство в СРО не требуется для государственных и муниципальных предприятий и учреждений (в установленных случаях) и при заключении договоров подряда на сумму до 10 млн рублей.

При выполнении отдельных видов работ, таких как сохранение объектов культурного наследия или монтаж и ремонт средств пожарной безопасности, необходима отдельная лицензия на эти виды деятельности.

Ссылки

Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 48 ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 2, п. 3 ч. 4 ст. 1
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ч. 6 ст. 45
Градостроительный кодекс Российской Федерации, ч. 3.1 ст. 52, ч. 2.2 ст. 52, п. 1 ч. 2 ст. 52, ч. 1 ст. 55.8
ОКВЭД 2 ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), группировка 41.20
Приказ Ростехнадзора от 25 июня 2018 г. № 275 «Об утверждении доклада о правоприменительной практике контрольно-надзорной деятельности...»