Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение — это изолированное помещение, которое:
* является недвижимым имуществом;
* пригодно для постоянного проживания граждан;
* отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства.

Ст. 16 ЖК РФ конкретизирует, что к жилым помещениям относятся:
* жилой дом и его часть;
* квартира и её часть;
* комната.

Дополнительно Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 подтверждает, что жилое помещение должно быть предназначено для проживания граждан, являться недвижимым имуществом и быть пригодным для проживания.

Таким образом, ключевые признаки жилого помещения:
* изолированность;
* статус недвижимого имущества;
* пригодность и предназначение для постоянного проживания;
* соответствие санитарно-техническим и иным законодательным требованиям.

Итоговый ответ

Жилое помещение — это изолированное недвижимое имущество, пригодное и предназначенное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным, техническим и иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся: жилой дом (или его часть), квартира (или её часть), комната.

Ссылки

• ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ;
• ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ;
• Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.