После смерти собственника доли квартиры открывается наследство (ст. 1113 ГК РФ). Наследование происходит по завещанию или по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входит доля в праве собственности на квартиру (ст. 1112 ГК РФ). Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие части наследства означает принятие всего наследства (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами:
- подать нотариусу заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ);
- совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (например, вступить во владение имуществом, принять меры по его сохранности, нести расходы на его содержание — п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Срок для принятия наследства — шесть месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Если наследников несколько, доля умершего собственника поступает в их общую долевую собственность со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). К такой собственности применяются правила об общей долевой собственности (гл. 16 ГК РФ) с учётом норм о наследовании (ст. 1165–1170 ГК РФ).

Право собственности на унаследованную недвижимость возникает со дня открытия наследства, независимо от момента госрегистрации (разъяснения в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 и абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов ВАС РФ и ВС РФ № 10 и № 22). Однако для распоряжения имуществом (например, продажи доли) потребуется зарегистрировать право собственности в ЕГРН.

Итоговый ответ

После смерти собственника доли квартиры:
1. Открывается наследство, включающее эту долю.
2. Наследники должны принять наследство в течение шести месяцев, подав заявление нотариусу либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
3. Если наследников несколько, доля поступает в их общую долевую собственность.
4. Право собственности на унаследованную долю возникает со дня смерти наследодателя, но для распоряжения ею требуется госрегистрация права в ЕГРН.

Для оформления прав наследникам необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, после чего зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Ссылки

• ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»;
• абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10 и № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».