Отказ от газа и переход на электричество в многоквартирном доме — вопрос, который требует учета как индивидуальных прав собственников квартир, так и особенностей общего имущества дома. Рассмотрим правовые аспекты такого перехода и порядок действий.

1. Индивидуальный отказ от газа в квартире
   Собственник квартиры вправе расторгнуть договор поставки газа в одностороннем порядке, уведомив поставщика и оплатив весь потребленный газ, а также расходы на отключение газового оборудования. Отключение выполняется специализированной организацией, самостоятельное вмешательство запрещено. При этом демонтаж газового оборудования и установка электрической плиты считаются переустройством помещения, требующим согласования с органом местного самоуправления и внесения изменений в технический паспорт квартиры. Также необходимо убедиться в технической возможности установки электроплиты, включая достаточную мощность электроэнергии.

2. Переход на электричество и технические требования
   Установка электрической плиты вместо газовой требует не только согласования переустройства, но и проверки технических условий. Если выделенная мощность электроснабжения недостаточна, потребуется ее увеличение, что также требует согласований с соответствующими организациями. После перехода собственник продолжает нести ответственность за содержание имущества. Газовые трубы, остающиеся в квартире, относятся к общему имуществу дома, и их отключение или демонтаж возможны только с согласия всех собственников.

3. Коллективный отказ от газа всем домом
   Отказ от газа на уровне всего многоквартирного дома — более сложная процедура. Она затрагивает общее имущество собственников — внутридомовую газовую систему. Для такого решения необходимо провести общее собрание собственников и получить его одобрение. Кроме того, потребуется технико-экономическое обоснование, проект перехода, оценка возможности увеличения мощности электроснабжения дома и согласования с ресурсоснабжающими организациями. В законодательстве отсутствует четкий порядок коллективного отказа от газа, что создает определенные сложности на практике.

4. Риски самовольных действий
   Самовольное отключение газа, демонтаж газового оборудования или вмешательство в газовую систему запрещены законом. Такие действия квалифицируются как несанкционированное вмешательство, влекут административную ответственность и могут привести к доначислению платы за коммунальные услуги. Судебная практика подтверждает недопустимость подобных действий.

Итоговый ответ
Жильцы многоквартирного дома могут отказаться от газа и перейти на электричество, но только при соблюдении установленных процедур:

Индивидуально собственник квартиры может расторгнуть договор поставки газа, уведомив поставщика и оплатив услуги, согласовать переустройство с местными органами, выполнить работы по отключению через специализированную организацию и убедиться в технической возможности перехода на электричество.
Коллективный отказ всего дома требует решения общего собрания собственников, технико-экономического обоснования, согласований и оценки возможности увеличения электроснабжения.
Самовольные действия категорически запрещены и влекут ответственность.

Ключевым фактором является техническая возможность перехода на электричество, так как электросети в домах с газовыми плитами часто не рассчитаны на необходимую нагрузку.

Ссылки
ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации
ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации
ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации
ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации
ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации
абз. 5 ст. 32 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»
п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»
п. 1.7.1 и п. 5.5.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 11.08.2022 по делу N 2-1601/2022
Решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 01.02.2024 по делу N 2-81/2024
Решение Полевского городского суда Свердловской области от 01.12.2023 по делу N 2-1467/2023
Решение Осинского районного суда Пермского края от 29.01.2024 по делу N 2-30/2024