Согласно Налоговому кодексу РФ, пенсионеры имеют право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Размер вычета составляет фактически произведённые расходы, но не может превышать 2 000 000 рублей (п. 3 ст. 220 НК РФ).

Особенность для пенсионеров заключается в том, что, даже если у них нет текущих налогооблагаемых доходов, они могут перенести имущественный налоговый вычет на предшествующие налоговые периоды. В соответствии с п. 10 ст. 220 НК РФ, вычет может быть перенесён на не более чем три налоговых периода, непосредственно предшествующих периоду, когда образовался остаток вычета.

Это означает, что пенсионер, купивший квартиру, может вернуть часть уплаченного НДФЛ за три года, предшествующих году покупки, если в эти годы у него были налогооблагаемые доходы (например, зарплата или иной доход, облагаемый по ставке 13 %).

Итоговый ответ

Пенсионер может получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. Размер вычета — в пределах 2 000 000 рублей от суммы фактических расходов на покупку.

Если пенсионер не имеет текущих налогооблагаемых доходов, он вправе перенести вычет на три предшествующих налоговых периода, в которых у него имелись доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 %.

Для получения вычета необходимо подать налоговую декларацию (3-НДФЛ) и подтверждающие документы в налоговый орган либо воспользоваться упрощённым порядком через личный кабинет налогоплательщика.

Ссылки

• п. 10 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации;
• подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации;
• п. 3 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.